2 统一高低层业主意见成关键

    “以前会来找我们商量，现在直接绕过我了。”在采访江北某正在筹备电梯加装的某小区时，一名低层住户抱怨。

    市住建局直属规划分局负责人介绍，邻里之间的尊重和理解非常重要。惠州加装电梯一般是高层业主需求迫切，低层业主则无所谓。该负责人说，加装电梯后，高层业主上下楼和出行变得便利，低层业主将面临通风、采光、视野等受阻的不良影响。部分没有预留电梯通道的老旧小区要从阳台边加建，一定程度上影响住户隐私。

    “楼梯房的价格是越高价越低，加装电梯后就反过来了。”该负责人表示，有没有电梯对物业价值的影响显而易见，加装后原来价值最低的7、8、9等高楼层迅速实现增值。记者在该局网络问政平台看到通过审批申请、进入对外公示周期遭到反对而终止电梯加装的情形。

    市住建局直属规划分局局长黎明介绍，能否加建的基础仍是业主之间充分的沟通和协调，加装电梯费用不同楼层、面积业主间如何分摊，加建公司的选定和加建方案等，都需业主自行商议决定。市住建局负责人坦言，还需社区居委会、街道办事处等进行介入调解，减小各方分歧。

    政策

    最高可获得5万元补助

    惠州加装电梯工作近年来受到政府关注，主管部门推出多项便民利民措施。市住建局负责人介绍，有加装电梯需求的小区，业主提出申请之后该局会有工作人员进行专业指导，帮助业主完善加装方案。同时将加强与国土、报建等部门的联系，优化和完善申报流程，为市民提供便利。

    申报惠州加装电梯的多项收费也大幅减免。住建部门取消了道路红线图，只要提供查询图即可，费用从3000多元降至200多元；对测量费进行折半收取，从3000多元降到1600多元。

    记者还了解到，为激发业主加装电梯的热情，市财政将给予相应补助。据市住建局发布的信息，该局已经草拟《惠州市区既有住宅加建电梯财政补助实施办法》，并上报市政府审定，通过审定后将正式实施。根据此前发布的征求意见稿，财政补助在时间上限定为3年，自颁布实施起，一年内每台补助5万元，两年内每台补助4万元，三年内每台补助3万元。这意味着在未来3年新申请加装电梯的老旧小区业主将获得最高5万元的补助。